买套160平米户型总价59万 首付3成 30年贷款可省近11万

[算账]张先生对东豪名都的一套160㎡的房源比较感兴趣，按照其起价3680元/平方米计算，总房款是588800元。如果张先生通过银行商业按揭贷款的方式买该房子，首付3成，则需首付176640元，利率调整前30年还贷总额1007170元，每月需还款2798元。利率调整后30年还贷总额901078元，每月需还款2503元。利率调整后总价可省10.6万，每月少还295元。

买房总价35万 首付2成 30年贷款可省7.2万

[算账]李小姐看中赞成·丽景苑的一套90㎡的房源，按照其均价3870元/平方米计算，总房款是348300元。如果李小姐通过银行商业按揭贷款的方式买该房子，首付2成，则需首付69660元，利率调整前30年还贷总额680895元，每月需还款1891元。利率调整后30年还贷总额609172元，每月需还款1692元。利率调整后，贷款总价可省7.2万，每月少还199元。