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2008年度禾城重点房产政策解读

来源：房产联盟    发布日期：2009-1-15 23:59:59  
2008年，金融风暴席卷全球，全国楼市持续走低，各地方政府响应中心号召，为对抗金融危机纷纷出台房贷“新政”。禾城嘉兴面对此形式也相应出台了适合自身发展的“22条”房产新政、住房公积金新政策、经济适用房、廉租房申请新政策等一系列政策。

新政

在近年来的货币政策调控中，央行多偏好于选择“小步快跑”的调控方式。即便是在07年流动性过剩状况较为严峻的情况下，央行仍然采取了逐月上调0.5个百分点存款准备金率的方式来收缩流动性。但在08年的经济形势下，央行选择了“大踏步前进”。央行创下“百日内连续五次降息”的惊人举动。

于此同时，禾城也出台了适合自身的房产新政。

■ 庖丁解牛，嘉兴楼市“22条”新政

《关于进一步加强嘉兴市区住房保障建设促进房地产市场稳定健康发展的若干意见》正式出台。目前总的利好集中在以下几个方面：1、税收调整，买房契税可补贴80％，个税、营业税地方所得全返2、公积金贷款门槛放低，申贷对象的缴存年限调整为6个月。3、最低首付款比例调整为20%。房产联盟网【禾智研究】机构，第一时间帮助消费者，全面完整剖析市场政策。帮助消费者明明白白的了解现行购房的全部政策和优惠>>>>>>

■ 【全文】嘉兴房产新政22条细则

为进一步完善住房保障体系建设，不断提高市民的居住生活水平，加强和改善房地产市场调控，保持房地产市场稳定，促进房地产业与我市经济社会协调发展，现结合实际，提出如下意见：一、 进一步加强住房保障体系建设>>>>>>

■ 新政出台：税收补贴、银行贷款导航

购买商品房的市民（或存量房交易的承受方），申领契税补贴所需资料：1.商品房买卖合同原件；2.契证、契税缴款书复印件并核对原件；3.房屋所有权证复印件并核对原件〔存量房交易的承受方则提供权属登记窗口受理单（通知书）原件〕；4.纳税人的身份证复印件并核对原件；5.委托他人代办的，需提供委托领取税收补贴的公证书原件及代办人身份证复印件并核对>>>>>>

■ 存量房贷开始执行7折优惠利率

2009年的第一个工作日，记者从四大国有商业银行嘉兴二级分行了解到，备受关注的存量房贷利率7折调整已开始执行。2008年9月中旬以来央行5次下调贷款基准利率，当年10月27日起，商业性个人住房贷款利率执行下限由此前的贷款基准利率0.85倍扩大为0.7倍，这对存量房贷将产生较大幅度的“累积优惠”>>>>>>

 

在公积金方面，尤其做出了重要调整。
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编辑：黑陶J
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